VIDEO: Erstbezug nach Sanierung: schöne Altbauwohnung - unbefristet

148
6 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 01:28 Uhr | willhaben-Code: 63536750
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homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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KontaktSebastian Laßmann

Objektstandort

Goldeggasse, Belvedere, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    148 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Objektbeschreibung

VIDEO:https://www.facebook.com/watch/?v=418505262935796

Diese klassische - schön sanierte - Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Gebäude nahe dem Belvedere. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist sehr gut. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar, die Linien U1, D, 13A, 69A, 18 verbinden mit dem Rest der Stadt. Die Wohnung
liegt im 1.Stock (ohne Lift!), ist teilweise gartenseitig ausgerichtet und verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, ca 25m² Wohnzimmer mit Klopfbalkon, große Wohnküche mit Fenster, 3 größere Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Schrankraum - ohne direkten Zugang von dem Vorzimmer, großes Bad (Wanne, Dusche, Fenster), 2 separate WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 3,5m² Balkon, Kellerabteil,

Miete inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice old style apartment is situated close to Belvedere. Infrastructure is great: shops, restaurants, supermarkets, park etc can be reached by a short walk. Public transport U1, D, 13A, 69A, 18 connect to the city centre. The apartment is on the first floor (no elevator) and has following rooms:

entrance, ca 25m² living room with balcony, eat in kitchen with window, 3 bigger bedrooms, 1 smaller room (study/walk in closet) - no direct access from hallway, great big bathroom (tub, shower, window), 2 toilets, storage room

equipment: wooden and tiled floors, ca 3.5m² balcony, basement,

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage

Verkehrsanbindung: U1, D, 13A, 69A, 18

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 128 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1829
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 1925,97 Eur
  • Nebenkosten: 293,79 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 128
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Adresse
Hellmesbergergasse 121140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktSebastian Laßmann
Referenz IDhfobj05093
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 63536750 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 01:28 Uhr