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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
200 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 105
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Großzügige Stilaltbauwohnung bei der Pilgrambrücke


Nur etwa 100 Meter von der U4 Station Pilgramgasse entfernt wird diese großzügige Altbauwohnung zur Miete angeboten.


Sie befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) eines Gründerzeithauses und besteht aus 5 Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und dem Vorraum, von dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gasetagenheizung. Sie ist noch bis Juni an einen Diplomaten vermietet.


Die Wohnung glänzt neben den großen Zimmern und der guten Aufteilung mit den Stilelementen, die den Wiener Altbau auszeichnen; Doppelflügeltüren, Holzkastenfenster, Stuck und Holzdecken und ein einzigartiges Wohngefühl der Belle-Etage.


Die Wohnung kann teilmöbliert (hochwertige Tischler- und Biedermeiermöbel) übernommen werden.


Mietdauer: UNBEFRISTET


Miete: netto € 2.450,-


Betriebskosten: € 385,- inkl. Ust.


Vermietung an Botschaften, Konsulate, Diplomaten, internationale Organisationen - exklusive Umsatzsteuer


 


Miete: netto € 2.450,-


10% Ust: € 245,-


Betriebskosten: € 385,- inkl. Ust.


Miete: brutto € 3.080,-


 


Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0676 / 844 752 205 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!


LAGE:


Gerne schicke Ich Ihnen ein detailliertes Lageexposé!


Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus großen Supermärkten und kleinen Einzelhändlern.


Unzählige Restaurants, Cafés und Bars bieten neben zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 100m -  in einer Gehminute), ein buntes und aufregendes Wohnerlebnis im Zentrum der Stadt.


Ärzte, Apotheken, Banken, Fitnesscenter & Sporteinrichtungen, Bäcker, Schulen und Kindergärten können bequem zu Fuß erreicht werden.


öffentliche Verkehrsmittel:


U4 Pilgramgasse - 110 m - 2 Gehminuten


Bus 12 A / 13 A / 14 A - 86 m - 1 Gehminute


 


Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at


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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Datenschutzinformation:
Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.



Lage

  • Region: U4 Pilgramgasse
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • U4 Pilgramgasse

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juni 2020
  • Baujahr: 1880
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2800 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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