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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
86 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
unbefristet / Minimum 1 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 242,2
  • HWB Energieklasse: F

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im atmosphärischen Margaretenhof - Unbefristete Miete ab 15.7.2020

Diese Altbauwohnung liegt im 2. Stock OHNE Lift und teilt sich auf wie folgt:

- Vorraum
- Küche mit kleinem Abstellraum und Fenster in den Innenhof
- Wohnzimmer mit Erker
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- Toilette separat

Die Zimmer sind nicht alle vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung ist mit Parkettboden und ansprechend verfliesten Sanitärraumen ausgestattet und wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. (Mietbeginn ab 15.07.2020).

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur U4 Pilgramgasse, Margaretenplatz und Naschmarkt ausgezeichnet.

Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz im Innenhof für EUR 130,00 monatlich angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Margaretenhof

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Ab 15.07.2020
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1014.12 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1250.00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,79 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 2500.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3000.00 Eur
  • Kaution: 3 MM
  • Kaution: 4125
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Kontaktformular
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Objektstandort

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