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Charmantes Appartement in einem Neubau Nähe Margaretenplatz, U4

61
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 199742582
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€ 995Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

amb Immobilien GmbH
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KontaktBrunhilde Körbler

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.12.2020

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 771,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,37
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ -0,01
Mehrwertsteuer€ 90,46
Gesamtbelastung€ 995
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 904,54
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 995
Maklerprovision: 2.170,90 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 3000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die Wohnung ist modern ausgestattet und ist straßenseitig ausgerichtet. Der Abstellraum bietet Ihnen einen zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Margaretenplatz garantiert Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants. In wenigen Gehminuten ist der beliebte Naschmarkt erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.


Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum


Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Jalousien (elektrisch)
- Gegensprechanlage


Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben.



Lage

  • Region: Gartengasse
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-10-18
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.12.2020
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 904,54 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Kaution: 3000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

amb Immobilien GmbH
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Adresse
Löwengasse 471030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktBrunhilde Körbler
Referenz ID920/2197
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 199742582 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 14:35 Uhr