DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM NASCHMARKT - ALLES AUF 1 EBENE

105
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 2.500

DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM NASCHMARKT - ALLES AUF 1 EBENE

105
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 09:44 Uhr
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€ 2.500Gesamtmiete inkl. MWSt

Wohnsalon Immobilien GmbH
Wohnsalon Immobilien GmbH

KontaktBetül Cakmak

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Loggia
  • Terrasse
    22,96 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Gesamtbelastung€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Nur ein paar Schritte und Sie befinden sich auf dem allseits beliebten und einzigartigen Naschmarkt - inmitten eines der lebendigsten und interessantesten Viertel der Stadt.


Der dort neu sanierte Wohnkomplex bietet mit seinem attraktiven Wohnraum für jeden Geschmack das Richtige. Rund um die Kettenbrückengasse / Margaretenstraße hat sich in den letzten Jahren eine beeindruckende Reihe außergewöhnlicher Adressen etabliert.


Keine Wünsche bleiben offen - die zentrale Lage bietet eine beachtliche Mischung aus internationaler Gastronomie, In-Lokalen, Mode, Antiquitäten und einer Vielzahl von einzigartigen Spezialgeschäften. Für Essen und Trinken, Kunst und Kultur, Mode, Lifestyle und vieles mehr ist somit gesorgt.


Hofseitig erhielten die Wohnungen Loggien, Balkone sowie ausgedehnte Terrassenflächen.
Am Dach des Biedermeierhauses entstehen 4 neue Dachwohnungen mit ausgedehnten Terrassenflächen und Süd-West-Ausrichtung.


Der Dachausbau umfasst vier hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnungen. Durchgehend großzügige Atelierfenster mit außen liegender Beschattung schaffen lichtdurchflutete Lebensräume. 


Lage: 


Zu Fuß, mit U-Bahn  oder Bus erreichen Sie bequem sowohl das Zentrum als auch andere Bezirke. Die Busverbindung 59A sowie die U4 (Station Kettenbrückengasse) bieten eine optimale Verkehrsanbindung.


Aufteilung:1 . Dachgeschoss


  1. Vorzimmer
  2. Wohnküche
  3. 2 Schlafzimmer
  4. Bad
  5. WC
  6. Terrasse

Mietpreis: EUR 2.500,-
Bezug: Sept 2020
Vermittlungsprovision: 2MM zzgl. Ust.


Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 22,96 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: Sept 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur


Anbieterdetails

Wohnsalon Immobilien GmbH
Wohnsalon Immobilien GmbH

Adresse
Mariahilferstraße 57-59/161060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktBetül Cakmak
Referenz ID22022
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 290048580

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 09:44 Uhr