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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
57 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Loggia
5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 41
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Top Neubau - Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in 1050 Wien


Zur Vermietung gelangt eine 2013 fertiggestellte Neubau Wohnung mit ca. 57 m² Fläche und ca. 5 m² Loggia im 5. Liftstock. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC, Vorraum  und die westseitig ausgerichtete Loggia. Diese Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und sehr viel Tageslicht durch teilweise raumhohe Fenster. Die Zimmer sind zentral begehbar. Bad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken. Die Ausstattung dieser Wohnung läßt keine Wünsche offen. Edler Parkettboden in den Zimmern, Steinzeug im Vorraum und in den Nassräumen, zentrale Heizungsregelung , Fussbodenheizung, hochwertige Materialien in Bad und WC, Waschmaschine, elektrische Aussenjalousien, Kabelanschluss. Die in edel weiß gehaltene EWE Küche, die mit allen notwendigen Markengeräten, wie Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühl - Gefrierkombinatiom etc ausgestattet ist, wird Sie begeistern. Die Wohnung wurde soeben neu ausgemalt und kann sofort bezogen werden.


Im Haus befindet sich Fahrrad / Kinderwagenraum. Ebenso steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.


Heizung zentral mit Fernwärme, Warmwasser ebenso zentrale Versorgung. Top Energiewert mit Klasse B / 41 KWh. Kosten für Heizung und Warmwasser 52,55 EUR / Monat


In direkter Nähe finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Gastronomie, Schulen und Dienstleister.


Perfekte Anbindung durch Bus 12A, 14A, und 59A. 


Fazit : Die perfekte Wohnung für ein Paar, das die Nähe zur Innenstadt sucht und trotzdem Komfort und Ruhe genießen möchte..


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke ! Weiters bitten wir um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. )



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5 m2
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2013
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 772.73 Eur
  • Kaution: 2.550,00 EUR
  • Kaution: 2550
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Kontaktformular
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Objektstandort

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