++ERSTBEZUG++ Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Mollardgasse 50)
81,10 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 12.02.2026, 21:45 Uhr | willhaben-Code: 1646124872
€ 2.625Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.625 Gesamtbelastung
Objektstandort
Mollardgasse 50, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche81,10 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbar1. Dezember 2025
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon42,8 m²
- Loggia
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 2.625
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
++ Neubauprojekt mit 54 stilvollen Mietwohnungen ++
Mitten in Mariahilf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 54 hochwertigen Mietwohnungen. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Ideal für alle, die urban leben und dennoch Komfort suchen.
Jetzt Besichtung vereinbaren. Erste Wohnungen sind bereits vergeben.
Wohnqualität und Ausstattung
:: Freiflächen bei fast jeder Wohnung wie Balkon, Loggia oder Terrasse
:: Edle Materialien wie Eichenparkett und maßgefertigte Tischlerküchen
:: Durchdachte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern
:: Hochwertige Bäder und moderne Details
:: Fußbodenheizung mit Fernwärme
:: Solide und langlebige Bauweise
Rahmenbedingungen
:: Mietdauer 5 Jahre befristet
:: Kaution 3 Bruttomonatsmieten
:: Provisionsfreie Vermietung
:: Kellerabteil bei jeder Einheit
:: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen
Einzug und Besichtigung
:: Bezug ab 1. Dezember möglich
:: Besichtigungstermine ab sofort
:: Schnelle und flexible Terminvereinbarung
:: Einzelbesichtigungen, keine Sammeltermine
:: Auf Wunsch mehrere Wohnungen in einem Termin
Wichtige Hinweise
:: Visualisierungen können geringfügig abweichen
:: Wohnungen werden unmöbliert vermietet
Kontakt
KeyLiving GmbH
Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien
Telefon +43 660 3775467
E-Mail office@keyliving.at
Mitten in Mariahilf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 54 hochwertigen Mietwohnungen. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Ideal für alle, die urban leben und dennoch Komfort suchen.
Jetzt Besichtung vereinbaren. Erste Wohnungen sind bereits vergeben.
Wohnqualität und Ausstattung
:: Freiflächen bei fast jeder Wohnung wie Balkon, Loggia oder Terrasse
:: Edle Materialien wie Eichenparkett und maßgefertigte Tischlerküchen
:: Durchdachte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern
:: Hochwertige Bäder und moderne Details
:: Fußbodenheizung mit Fernwärme
:: Solide und langlebige Bauweise
Rahmenbedingungen
:: Mietdauer 5 Jahre befristet
:: Kaution 3 Bruttomonatsmieten
:: Provisionsfreie Vermietung
:: Kellerabteil bei jeder Einheit
:: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen
Einzug und Besichtigung
:: Bezug ab 1. Dezember möglich
:: Besichtigungstermine ab sofort
:: Schnelle und flexible Terminvereinbarung
:: Einzelbesichtigungen, keine Sammeltermine
:: Auf Wunsch mehrere Wohnungen in einem Termin
Wichtige Hinweise
:: Visualisierungen können geringfügig abweichen
:: Wohnungen werden unmöbliert vermietet
Kontakt
KeyLiving GmbH
Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien
Telefon +43 660 3775467
E-Mail office@keyliving.at
Lage
Projektlage im Zentrum des 6. Bezirks, nur kurz von der Mariahilfer Straße entfernt. Hier verbindet sich städtisches Flair mit hoher Lebensqualität. Geschäfte, Gastronomie, Cafes und kulturelle Angebote befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Durch die Nähe zu den Linien U4 und U6 sowie mehreren Straßenbahn- und Busverbindungen erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Minuten.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Abgeber/der Abgeberin übermittelt wurden. Eine eigene Erhebung durch uns hat nicht stattgefunden. Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin bestehen kann. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl im zugesandten Expose als auch auf unserer Website einsehen. Diese sind Bestandteil des Vertrages. Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns hohen Stellenwert. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation. Hinweis zur Vermittlungstätigkeit: Abweichend vom in der Immobilienwirtschaft häufig anzutreffenden Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig.
Ausstattung
- Die Wohnungen bieten moderne Architektur und eine hochwertige Ausführung. Große Fenster sorgen für helle Räume, Echtholzparkett und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Stilvolle Bäder mit Qualitätsausstattung, offene Wohnküchen und großzügige Freiflächen bieten komfortables Wohnen. Barrierefreie Zugänge, Lift und eine effiziente Bauweise ergänzen das Angebot und machen die Mollardgasse 50 zu einer überzeugenden Adresse in zentraler Lage.
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 42,8 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 9
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Verfügbar ab: 1. Dezember 2025
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Kaution: 7.875 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Gallmeyergasse 18 /4/31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktIng. Matthias Mischek, MA MBA
Referenz ID4526402
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1646124872 | Zuletzt geändert: 12.02.2026, 21:45 Uhr
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