Aussergwöhnliche Lage beim Museumsquartier - Erstbezug

138
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.01.2021, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 425125867
Bild 1 von 16 - Ausblick

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

KontaktFranz LUKELE

Objektstandort

Mariahilfer Strasse 1D, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    138 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.492,82
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 315,76
Mehrwertsteuer€ 280,86
Gesamtbelastung€ 3.089,44
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.089,44
Maklerprovision: Provision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich schön Wohnen:
Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit 2 Loggien und schönem Blick Richtung Museumsquartier!
Die Küche ist in hochwertiger Markenqualität von Bosch ausgestattet und verfügt selbstverständlich über alle Geräte. Die Fronten sind weiß, die Arbeitsfläche ist in Betonoptik ausgeführt. Das großzügige Badezimmer verfübt über Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Böden wurden mit hochwertigen Materialien versehen (Steinböden auf den Loggien sowie Weitzer Parkett "Wildeiche" in den Wohnräumen). Die Sanitärausstattung wurde hochwertig mit den Produkten von Hans Grohe eingerichtet.

Eine Kühlung steht zur Verfügung.

Die Lage ist äußerst ansprechend, bietet doch die Maraihilfer Straße viele interessante Geschäfte und Restaurants. Gleich in der Nähe des Hauses befindet sich die U-Bahnlinie U2 (Station Museumsquartier). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnringlinien und Autobuslinien.

Mietdauer: unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung
HWB: 103,6 kWm/m²a

Lage

  • Region: Museumsquartier
  • Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 17
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 2492,82 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2808,58 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
  • Kaution: 3 Monatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 103,6
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

Adresse
Bauernmarkt 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFranz LUKELE
Referenz ID307/07768
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 425125867 | Zuletzt geändert: 24.01.2021, 15:30 Uhr