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Mariahilfer Straße Einkaufsparadies - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse

70
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 00:22 Uhr | willhaben-Code: 330192334
Bild 1 von 12 - Möblierte Wohnung
€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 175 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 3.300 Kaution

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
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KontaktMag. Magdalena Buchta

Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 3.5 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Loggia
    3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 159,09
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 175
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 3300,00

Objektbeschreibung

Einkaufsparadies Mariahilfer Straße - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse

In Top Lage im 06. Bezirk gleich bei der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof liegt diese 70m² 2 Zimmer Loggia Wohnung. Das Apartment befindet sich im 4. Liftstock des 1982 erbauten Neubauhauses, welches natürlich über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Fenster sind in den grünen Innenhof gerichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
-zentraler Vorraum, von dem aus alle Zimmer begehbar sind
-geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
-Küche mit allen Geräten
-Badezimmer mit Wanne
-Toilette
-Abstellraum

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt 2 Minuten von der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Westbahnhof und U3 Zieglergasse/Westbahnhof, Bus N6, N49, N64, UAL1, Straßenbahn 5,9,18,49,52,60
Diese Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR704,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR159,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 3 m2
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 95 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1982
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 175,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 175 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 159,09 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,91 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3300.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 95
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
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Adresse
Landesgerichtsstraße 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Magdalena Buchta
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID2000/33944
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willhaben-Code: 330192334 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 00:22 Uhr