Elegante Altbauwohnung

121
3 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.613,17

Elegante Altbauwohnung

121
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.09.2020, 14:44 Uhr | willhaben-Code: 14650981
Bild 1 von 14 - Hausansicht
€ 1.613,17Gesamtmiete inkl. MWSt

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

KontaktFranz LUKELE

Objektstandort

Gumpendorfer Strasse 34, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.214
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 252,52
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 166,65
Gesamtbelastung€ 1.733,17
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.613,17
Maklerprovision: Provision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In diesem schönen Jugendstilhaus wird folgende Wohneinheit im Mezzanin frei:
Entfliehen Sie der Hitze der Stadt, die Wohnung befindet sich mit Blick in den kühlen Innenhof: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern jeweils mit Zugang zu einem eigenen Badezimmer (eines davon mit Badewanne und integriertem WC). Weiters steht ein Schrankraum zur Verfügung. Die großzügige Küche ist mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Ein seperates Gäste-WC ist vom Vorraum aus zu betreten. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Auf der Gumpendorfer Straße befinden sich viele kleine Geschäfte sowie interessante Restaurants und Lokale sowie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte. Die Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt ist ebenfalls attraktiv.
Die Lage ist sehr zentral. Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Buslinie 57A fährt direkt vor der Haustür, die U-Bahnlinien U3 (Station Neubaugasse) und U4 (Station Kettenbrückengasse) sind in wenigen Schritten erreichbar.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 135,17 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Lage

  • Region: Stiegengasse, Köstlergasse
  • öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 22
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1895
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1214,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1566,52 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
  • Kaution: 3 Monatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 135,17
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

Adresse
Bauernmarkt 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFranz LUKELE
Referenz ID307/02707
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 14650981 | Zuletzt geändert: 14.09.2020, 14:44 Uhr