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ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Tolle 3 Zimmer Wohnung - unbefristet zu vermieten!

121
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.10.2020, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 414940090
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€ 1.613,17Gesamtmiete inkl. MWSt

Moritz Immobilien
Moritz Immobilien

Telefon 1004319971693
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KontaktAline Trondl

Objektstandort

Gumpendorfer Straße, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.214
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 252,52
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 166,65
Gesamtbelastung€ 1.733,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.466,52
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.613,17
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schön sanierte und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung direkt auf der Gumpendorfer Straße!


Raumaufteilung:


- Eingangsbereich mit separatem WC
- großes und helles Wohn-/Esszimmer 
- separate Einbauküche mit Platz für eine Sitznische
- separates WC
- Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Garderobe 
- Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche 


Lage:


Die helle Wohnung liegt mitten auf der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk und befindet sich in der 4. Etage. Direkt vor Ihrer Haustüre finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Boutiqen, Restaurants und Bars. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt. Diverse Fitnesscenter sowie ein Yogastudio können Sie zu Fuß schnell erreichen.


Öffentliche Verkehrsmittel:


- Bus 13A, 57A
- U Bahn U4


Für eine unverbindliche Besichtigung: 


Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.at


Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 


Nebenkosten:


  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.



Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.



Lage

  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1250m
  • Klinik <500m
  • Gumpendorfer Straße, 1060 Wien

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 135.17 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1895
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1566,52 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 135,17
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

Moritz Immobilien
Moritz Immobilien

Adresse
Linke Wienzeile 36 / 4A1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktAline Trondl
Referenz ID6142
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 414940090 | Zuletzt geändert: 16.10.2020, 03:45 Uhr