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Mariahilferstraße und Naschmarktnähe! Helle DG-Wohnung auch als Büro!

158
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.08.2021, 03:57 Uhr | willhaben-Code: 418459944
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€ 2.590Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 8.000 Kaution

RIWOG Real Estate Management GmbH
RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefon 1004315128889
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KontaktMartin Dreisiebner

Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    158 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.053,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 274,37
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 26,47
Mehrwertsteuer€ 235,46
Gesamtbelastung€ 2.590
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.354,54
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.590
Maklerprovision: 5.650,90 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 8000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.


 


Das wunderbare Stilaltbauhaus liegt in einer ruhigen Gasse unweit der Mariahilferstraße, somit auch in der Nähe der U-Bahnstation und des Naschmarkts. Das Dachgeschoss besticht durch die enorme Raumhöhe und die riesigen Fensterflächen.


 


Hinsichtlich Zustand und Adaptionen zeigt sich der Vermieter sehr gesprächsbereit. Die Top kann als Wohnung oder als Büro angemietet werden und ist (Teil-)klimatisiert.


 


Unbefristeter Hauptmietvertrag


 


Konditionen als Wohnung


 


Konditionen als Wohnung


Top 24 (158m²)


Hauptmiete netto:                 2053,70 Euro


Betriebskosten netto:             274,37 Euro


Liftkosten netto:                       26,47 Euro 


USt:                                       235,45  Euro


Gesamtmiete brutto:       2.590,00 Euro


Kaution:   8.000,00 Euro


Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (5.650,90 EUR inkl. 20% USt.)


 


 


 


 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Theobaldgasse Mariahilfer Straße
  • Region: Theobaldgasse, Mariahilfer Straße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1000m
  • Krankenhaus <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2354,54 Eur
  • Kaution: 8.000,00 EUR
  • Kaution: 8000

Heizung

Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
RIWOG Real Estate Management GmbH

Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMartin Dreisiebner
Referenz ID38340
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418459944 | Zuletzt geändert: 02.08.2021, 03:57 Uhr