NEUER PREIS: FULLY FURNISHED DESIGNER APARTMENT near MARIAHILFERSTRASSE - MAHÜ! Ruhige u. modern möblierte 2 Zi WOHNUNG in zentraler Lage nahe MAHÜ!

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INKLUSIVE ALLEM MOBILAR!
INCLUDING DESIGNER FURNITURE!
Modern-möbliertes MINI - LOFT in Zentrumsnähe nahe MAHÜ!

Zur Vermietung gelangt eine besonders ruhig, da komplett hofseitige und modern -vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 6. Wiener Bezirkes - in der Webgasse, ganz nahe der beliebtsen Mariahilferstrasse, U3 (Zieglergasse ca. 200), U6 (Westbahnhof ca. 400m), U4 (Pilgramgasse ca. 600m), und der beliebten Gumpendorfer Strasse.
Im 1. Stock (mit Lift!) und komplett hofseitig in den begrünten Innenhof situiert gelegen, besticht diese Wohnung neben ihrer begehrenswerten Lage durch die moderne und vollwertige Ausstattung und einen idealen Grundriss für gehobene Ansprüche.

Diese Wohnung wird INKLUSIVE MOBLIAR und Inventar vermietet und eignet sich perfekt für Mieter, die Luxus nicht zu kurz kommen lassen wollen und den Genuss lieben, sich um nichts Weiteres kümmern zu müssen.

Es bleiben keine Wünsche offen:
Moderne-Voll-Möblierung (inklusive aller notwendigen Gegenstände wie Waschmaschine, Handtücher uvm.) vermietet - dieses ist bereits in der Miete inkludiert!


Goodies:
- Moderne-Vollausstattung/ -möblierung! FULLY DESIGNER FURNISHED!
- Echtholzparketten! real parquet floors!
- Verdunkelungsvorhänge ! Curtains!
- Mini Bad ! Tiny but shiny Designer Bathroom !
- voll ausgestattete Markenküche inkl. Geschirrspüler! fully equipped kitchen with dish washer!
- Waschmaschine (Kombigerät m. Trockenfunktion)! Washing machine with drying function !
- großes Kellerabteil (ca. 10m²)/ big Cellar included !
- zentrale Lage - U3 (Zieglergasse ca. 200), U6 (Westbahnhof ca. 400m), U4 (Pilgramgasse ca. 600m)! located very central - only a few minutes U3 (Zieglergasse ca. 200), U6 (Westbahnhof ca. 400m), U4 (Pilgramgasse ca. 600m)!
- Supermarkt ums Eck (Billa, MAHÜ)! Shopping nearby (Billa, Shopping Strees)!


Eckdaten:
- 1060 Wien, Webgasse
- ca. 50m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer u. 1 Wohnzimmer, Küche
- Möbel und Zubehör (Bettwäsche, Geschirr, TV, Waschmaschine, Geschirrspüler..): inkludiert


- Mietdauer:
- 5 Jahre befristet (Verlängerungsoption möglich!)
- verfügbar: kurzfristig!


Kosten:
- Miete netto (inkl. Möbelmiete): EUR 891,82
- Betriebskosten inkl. Lift: EUR 107,35
- 10% Ust: EUR 99,83
- Gesamtmiete: EUR 1.099.-

Kaution/ Deposit: EUR 3.300.-
Provision/ Commission: EUR 2.397,82 inkl. 20% Ust

- EAUW:
Kat.: D
HWB: 123 kWh/m²


Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften möblierten Mietwohnung in zentraler Lage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.