TOP-LAGE! WUNDERSCHÖN SANIERTER ERSTBEZUG MIT 2 GETRENNT BEGEHBAREN ZIMMERN UND GROSSER LOGGIA
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche99 m²
- HeizungFernwärme
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia24 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
RIESENGROSSER SÜD-WEST- BALKON in TOLLER LAGE !!!
STILVOLL GENERALSANIERTE 3 ZIMMER-Wohnung, 75m2 Wohnfläche + 24m2 LOGGIA, im 2. LIFTSTOCK!
Die HERRLICH RUHIGE und ZENTRALE LAGE, MITTEN im CHARMANTEN WOHNVIERTEL um den LOQUAIPARK spricht für sich!!
In wenigen Gehminuten ist man auf der MARIAHILFER STRASSE, bei der U3-STATION Zieglergasse, oder beim NASCHMARKT!
Die Wohnung bietet eine MODERNE RAUMAUFTEILUNG:
- WOHNKÜCHE mit KOMPLETTER NEUER EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN
- 2 GLEICH GROSSE SCHLAFZIMMER (je ca. 19m2),
- beide mit Ausgang auf die
- LOGGIA (24m2!)
- MODERNES BADEZIMMER mit DUSCHE
- WC extra mit Waschbecken
- GROSSZÜGIGER VORRAUM mit genug Platz für die Garderobe
- KELLERABTEIL
KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN INKLUSIVE!
Die monatliche Bruttomiete beläuft sich auf EUR 1.499,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, Heizung (Fernwärme) und Strom kommen noch extra hinzu und sind verbrauchsabhängig. Die Vermietung erfolgt auf 4 Jahre befristet.
Bei Mietvertragsabschluss sind die üblichen 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Umsatzsteuer zu bezahlen, ebenfalls 3 BMM Kaution.
Bitte richten Sie Ihre Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN direkt über das Anfrageformular an mich, alternativ gerne an einspieler@immoagency.at oder unter 06508600837 !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Loquaiplatz, Webgasse
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 24 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-09-17
- Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1963
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1362,73 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,77 Eur
- Kaution: 4.497,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen