Architektenhaus bei Burggasse!!! Endlich mal keine 0815 Wohnung!!!

51
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:51 Uhr | willhaben-Code: 316471600
Bild 1 von 10 - Wohnzimmer
€ 810,15Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 108,31 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

KontaktKerstin Fried

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab 01.04.2021
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 98,46
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 108,31
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30,26
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 36,31
Maklerprovision: 2,00 MM

Objektbeschreibung

ARCHITEKTENHAUS!!! 4.Liftstock!!! Ab 01.04.2019!!!
Super-schicke 2-Zimmer Neubauwohnung (51,28m²)!!!
Gemeinschaftsterrasse im Haus! Top-Anbindung!!!
Günstige Nebenkosten!!!

Raumaufteilung:

* Vorraum
* großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Bereich
* offene Küche
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separates WC mit Waschbecken
* Kellerabteil

Besondere Highlights:

* tolle, großzügige Raumaufteilung
* Parkettboden
* moderne Einbauküche (EWE mit Siemens-Geräten)
* modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Bad und WC getrennt
* tolle Infrastruktur
* Aufzug im Haus (zum Keller)
* Kellerabteil
* Garagenplatz im Haus á EUR 149 inkl. Ust / Monat nach Verfügbarkeit

Öffentliche Verkehrsanbindung:

* Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
* Autobuslinie 48A
* U6 in 5 Gehminuten

Zusätzliche monatliche Kosten:

* Warmwasser EUR 12,31 nto
* Heizung EUR 30,26 nto
* Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet)

MIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: EUR 860

Erstzahlung:

* 3 BMM Kaution
* 2 BMM Provision
* EUR 110 Vertragserrichtung
* erste Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt: Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR638,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR98,46 zzgl 10% USt.Heizkosten EUR30,26 zzgl 20% USt.Warmwasser EUR12,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR80,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR810,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.04.2021
  • Baujahr: 2004
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 108,31 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 108,31 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 98,46 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9,85 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 36,31 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30,26 Eur
  • Heizkosten MWSt: 6,05 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Warmwasser inkl. MWSt: 13,54 Eur
  • Warmwasser excl. MWSt: 12,31 Eur
  • Warmwasser MWSt: 1,23 Eur
  • Warmwasser MWSt Prozent: 10%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

Adresse
Parkring 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKerstin Fried
Referenz ID3610/3484
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 316471600 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:51 Uhr