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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
4 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 179,62
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

ZWISCHEN DER BURRGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF GELANGT DIESE 51,28 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, separates WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum + Kellerabteil;

Ausstattung:
 Komplettküche mit Einbaugeräten, Badezimmer mit Badewanne - Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Fernwärmeheizung, Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelanschluss; Kellerabteil; Energiekennwert - 179,62 kWh/m2.p.a.;
Lage ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete EUR 699,99 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Wasser-10 /20 %MwSt.

3 BMM Kaution: EUR 2.100,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Abwickelung des Mietvertrages : EUR 222,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung Arealis GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: EUR 1.522,78 inkl. 20 % MwSt.
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei,
Anbindung öffentlicher Verkehr wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Betreuer/Makler: MARTIN ROS
Tel. 01-526 7060-10 oder Mob.-Tel. 0664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at

Lage

  • Region: Burggasse, Siebensterngasse, Neubaugasse, St. Ulrichs-Platz, Vokstheater, Museumsquartier, Stuckgasse, Siebensternpark, Mariahilfer Straße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4250m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <750m
  • Polizei <500m
  • ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass HWB: 179.62 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 634,49 Eur
  • Kaution: 2.099,97 EUR
  • Kaution: 2099.97
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Kontaktformular
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Objektstandort

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