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AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / HOFSEITIGE DACHTERRASSE! Döblergasse 1-3/1/32

115,81
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 26.11.2021, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 481712036
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€ 1.198,66Gesamtmiete inkl. MWSt

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

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KontaktDI Celen Arca

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    115,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,95
Mehrwertsteuer€ 108,97
Gesamtbelastung€ 1.198,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 891,74
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
Zur befristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnlich schöne Dachterrassenwohnung in einem repräsentativen Altbau im 7. Die Wohnung ist klimatisiert und mit einem Schwedenofen ausgestattet. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den alltäglichen Bedarf ausgestattet. Die Wohnung schaut auf die Döblergasse, Neustiftgasse und in den Hof. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

1. Stock

* Vorraum,
* Zimmer,
* Bad mit der Badewanne und Dusche
* getrennte Toilette.

2. Stock

* Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse,

LAGE/INFRASTRUKTUR:

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinien 13A & 48A und die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neubaugasse, Lerchenfelder Straße).

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.



Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!


Lage

  • Region: Wien
  • Zwischen Neustiftgasse, Lerchenfelder Straße und Neubaugasse

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,53 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-07-03
  • Energiepass HWB: 50.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 50.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 891,74 Eur
  • Kaltmiete: 980,91 Eur
  • Nebenkosten: 197,95 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 891,74 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1089,69 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDI Celen Arca
Referenz ID30169
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 481712036 | Zuletzt geändert: 26.11.2021, 21:35 Uhr