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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 46
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Mariahilferstraße

In einem modernen Neubau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorzimmer mit Abstellraum und Toilette, sowie mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Schlafzimmer. Ein trockenes geräumiges Kellerabteil (ca 5 m²) steht zur Verfügung.

Die im sechsten Liftstock im Dachgeschoß gelegene, ca. 60 m² große Wohnung ist hofseitig und westseitig orientiert und mit einer modern eingerichteten Einbauküche sowie hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 945,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Ein Autoabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von EUR 120,00 angemietet werden.

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Kinderspielraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, hippe Boutiquen, Cafés und nette Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3, 13A, Straßenbahnlinien 5 und 49.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

  • Region: Seidengasse
  • hofseitig, ruhig, sonnig

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 2006
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 761.30 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 859.10 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,56 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1718.20 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2061.84 Eur
  • Kaution: 3 MM
  • Kaution: 2835.03
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Kontaktformular
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Objektstandort

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