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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
27 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
42 MONAT(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller

Objektbeschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Immobilie zur sofortigen Miete an:


 


Dachgeschoßappartement in guter Lage und unmittelbarer U-Bahn-Nähe


 


Diese sonnige Dachwohnung mit rd. 27m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock (ohne Lift) und ist nord-westseitig ausgerichtet. Aufgrund dessen und den 6 Fenstern in der Wohnung kann man diese als sehr hell und freundlich bezeichnen. Das Appartement ist außerdem ruhig gelegen.


 


Raumaufteilung: 1 großes Zimmer mit integriertem Eingangsbereich und Küche, 1 Bad mit Dusche und WC


 


Die Wohnung verfügt über Laminatboden, das Bad mit Dusche und WC ist klassisch verfliest. Eine Küche befindet sich ebenfalls direkt im Mietobjekt und ist im Preis bereits inkludiert.


Beheizt wird das Objekt mit einer Hauszentralheizung.


 


Im Keller befindet sich weiters eine Waschküche und auch ein Fahrradabstellbereich, die allesamt vom zukünftigen Mieter benutzt werden können.


 


Ein Anschluss für UPC befindet sich bereits im Haus und muss nur mehr angemeldet werden.


 


Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 400,--. Für Strom und Heizung sowie Warmwasser kommt ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 75,-- brutto hinzu.


Die Gesamtmiete inkl. Strom, Heizung und Warmwasser beträgt daher EUR 475,--.


 


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden.


Die U6 - Thaliastraße ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahn-Linien 46 und 5 sind in 1 Gehminute erreichbar.


 


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.


 


Interesse? - Dann zögern Sie nicht!


Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen unter anfrage@dfi.co.at sowohl für Fragen als auch einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!


 


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • U6 - Thaliastraße, Josef-Strauss Park, Kirche Altlerchenfeld

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2013
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 42 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 363.63 Eur
  • Kaution: 1.300,00 EUR
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Kontaktformular
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Objektstandort

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