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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
53 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
4 JAHR(e)
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 92,28
  • fGEE: 2,08

Objektbeschreibung

Zentrale 53m² süd- & hofseitige Wohnfläche - mit bester Infrastruktur und Garten zur allgemeinen Benutzung


( Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil )


--- 6.Liftstock ---


Beziehbarkeit: ab sofort



Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige, südseitige 25m² Wohnesszimmer mit offener Küche und schönem französischen Fenster. Die Küche ist mit einem Elektroherd - 2 Platten, Kühlschrank + Gefrierfach und Beleuchtung versehen. Das 14m² Schlafzimmer ist hofseitig und ruhig. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und Beleuchtung ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken ist separat.


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung mit der Straßenbahn 46 zur U6 & Straßenbahn 5 ( Thaliastraße ), zur U2, U3, Straßenbahn 1, 2, 49, 71 & D ( Volkstheater - Dr. Karl Renner Ring ) und dem Bus 46A zum Ring und zur Baumgarther Höhe. In der Nähe gibt es zahlreicht Einkaufsmöglichkeiten - einen Bipa, Billa, Hofer, eine Bäckerei Geier und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der Neustiftgasse, Burggasse und Lerchenfelderstraße. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann übermittelt werden.




Ausstattung: HWB 92,28 / fGEE 2,08


  • Parkett & Fliesen
  • Zentralheizung
  • Innenjalousien
  • Telekabelanschluss
  • Gegensprechanlage
  • kleiner Garten zur allgemeinen Benützung
  • Waschküche mit Waschmaschine & Trockner zur allgemeinen Benützung

Lage

  • Region: 1070 Wien, Myrthengasse
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • 1070 Wien, Myrthengasse

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 6. Etage / 6. Liftstock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 92.28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 4 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 578.6 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR
  • Kaution: 2500
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Kontaktformular
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Objektstandort

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