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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
91 m²
Heizung
Gasheizung 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 144
  • HWB Energieklasse: 6

Objektbeschreibung



Sehr hübsche und sonnige Wohnung mit sehr leichten Schrägen in einem sehr gepflegten Stil-Altbau in der Burggasse - letze Liftetage - Dachgeschoss



  • geräumiger lichtdurchfluteter Vorraum mit Abstellraum und Fenstern sowie WC separat

  • zwei schöne große  Zimmer ca. 24 m² (teils Hoflage und teils in die Bandgasse) zentral begehbar,

  • schöne und GROSSE Wohnküche, die auch Platz für einen Esstisch bietet - unmöbliert - hierzu erhalten die Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00

  • Platz für die Waschmaschine befindet sich in der Küche

  • Wannenbad mit Fenster

  • Parkett - Gas-Etagenheizung

  • Kellerabteil: trocken und luftig


Burggasse / Bandgasse, gleich eine Bushaltestelle davor, nette Einkaufsmöglichkeiten sowie Mariahilferstraße nicht weit entfernt,...Grieche um's Eck


Unbefristete Anmietung


Infrastruktur:


Bushaltestelle fast vor der Türe - 48A, 13A -  Zieglergasse und Mariahilferstrasse/Neubaugasse - Einkaufstrasse - unweit entfernt, jede Menge Lokale, Spittelberg, ...


In der Burggasse selber befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte spezieller Art, Schneider, Lokale, Altwaren,... etc.


Weitere Informationen:



  • Doppelmakler: JA

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate

  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.


Verkehrslage: 48A, Zieglergasse/ Bandgasse erreichbar in 1 Gehminuten


Kaution: 3.120,00 €


Provision: 2.269,20 €




Lage

  • Gebiet: Burggasse
  • Hof- und Straßenlage

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: unmöbliert
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 144.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 780.00 Eur
  • Nebenkosten: 165,50 Eur
  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaution: 3120.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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