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Terrassentraum bei Mariahilfer Straße

94
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2020, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 342520000
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€ 1.845Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.535 Kaution

ESTINA Immobilien GmbH
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KontaktBenedikt Wawra

Objektstandort

Mariahilfer Straße, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,32 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.473,04
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 204,24
Mehrwertsteuer€ 167,72
Gesamtbelastung€ 1.845
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.677,28
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.845
Maklerprovision: 4.025,47 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 5535
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Wohnung direkt auf der Mariahilfer Straße.


Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen oder eine kleine Familie, die viel Platz brauchen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großen hellen Wohnraum mit Küche. Eines der Schlafzimmer ist mit Bad en Suite ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer befindet sich nahe dem zweiten Schlafraum.
Eine große Terrasse rundet das Gesamtpaket ab.


Die Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.


Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer 
- 2 Badezimmer, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne
- große Terrasse
- Gästetoilette
- Abstellraum


Infrastruktur:
Unmittelbare Nähe: Mariahilfer Straße vor der Haustür

Öffentliche Anbindung: U6, Tram, Bus Westbahnhof, U3 Zieglergasse, Tram 5 Kaiserstraße/Mariahilferstr.
Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 58 


Kosten:
Miete: EUR 1.845,00 inkl. BK und USt. 
Kaution: EUR 5.535,00
Provision: 4.025,45 inkl. 20% USt. 


Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter +43 676 33 18 544 bzw. wawra@estina.at



Lage

  • Region: Mariahilfer Straß, Westbahnhof
  • Unmittelbare Nähe: Mariahilfer Straße vor der Haustür Öffentliche Anbindung: U6, Tram, Bus Westbahnhof, U3 Zieglergasse, Tram 5 Kaiserstraße/Mariahilferstr.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:4,32 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2023-12-09
  • Energiepass HWB: 38.96 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1677,28 Eur
  • Kaution: 5.535,00 EUR
  • Kaution: 5535

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,96
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

ESTINA Immobilien GmbH
ESTINA Immobilien GmbH

Adresse
Gonzagagasse 11/261010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBenedikt Wawra
Referenz ID10201
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 342520000 | Zuletzt geändert: 10.10.2020, 03:35 Uhr