1 Zimmerwohnung in der Josefstadt

Name: 1 Zimmerwohnung in der Josefstadt
SKU: 642568663
Price: 550.27 EUR
Availability: InStock

31,33 m²

1 Zimmer

Zuletzt geändert: 16.03.2023, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 642568663

€ 550,27Gesamtmiete inkl. MWSt

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KontaktMarlies Stanek

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
31,33 m²
Zimmer
1
Stockwerk(e)
2
Heizung
Zentralheizung
Verfügbar
23. Jänner 2023

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 73,85

Mehrwertsteuer€ 50,03

Gesamtbelastung€ 550,28

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 500,25

Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Hier gelangt eine Einzimmerwohnung zur Vermietung.

Auf ca. 31,33m² findet sich alles was man zum Leben braucht.

Die öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen.
Quasi vor der Haustüre verkehren die Straßenbahnlinien 33 und 5.
Sie gelangen also zur U6 Josefstädterstraße oder zum Westbahnhof in unter 8 Minuten.

Gastronomie, Grünflächen und die medizinische Versorgung sind fußläufig zu erreichen.

Lage

Region: 8. Josefstadt
Unweit der Privatklinik und der U6 Josefstädterstraße befindet sich diese Zweizimmerwohnung. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie der Bus 13A sind vor der Haustüre (Laudongasse) vorzufinden. Linie 5 > Richtung Westbahnhof Linie 33 > Richtung Josefstädterstraße Die Innenstadt (Rathausplatz) ist zu Fuß über die Lange Gasse und die Josefstädterstraße erreichbar (ca. 10 Minuten).

Ausstattung

Auf ca. 31,33m² gibt es ein Zimmer samt Wohnküche, einem Bad, einem Vorraum und einem Abstellraum. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen, mit Fliesen ausgestattet. Das Bad ist sehr großzügig angelegt. Der Abstellraum sorgt dafür, dass die WFL optimal ausgenutzt werden kann. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Im Hauskeller steht Ihnen ein Kellerabteil zu Verfügung. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellplatz und eine Waschküche zur freien Benutzung.
Bad mit Wanne
Einbauküche
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme
Möblierung: TEIL
Abstellraum

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 6
Anzahl Badezimmer: 1.00
Energiepass gültig bis: 2032-11-09
Energiepass HWB: 40.10 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 23. Jänner 2023
Baujahr: 1996

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 500,25 Eur
Kaltmiete: 469,04 Eur
Nebenkosten: 73,85 Eur
Miete (exkl. MWSt): 426,4 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 500,25 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,1

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 1,11

f_GEE Energieklasse: C

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.