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AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Dachgeschoss-Maisonette in TOPLAGE!

95,13
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.11.2021, 18:09 Uhr | willhaben-Code: 499301474
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€ 1.399,14Gesamtmiete inkl. MWSt

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

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KontaktDI Celen Arca

Objektstandort

1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    95,13 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    99,73 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 305,95
Mehrwertsteuer€ 127,20
Gesamtbelastung€ 1.399,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 966
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in 1080, Schlösselgasse 20, Nähe Rathaus.

Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoss in:

- Vorraum mit einem großen Einbauschrank
- Abstellraum
- komplett ausgestattete Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 4,60 m² große Terrasse
- Gäste-WC mit Handwaschbecken und separater Toilette

Das Obergeschoss ist unterteilt in:

- Galerie/Vorraum
- 2 Schlafzimmer (beide Zimmer sind ca. 10 m² groß)
- Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.

Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, sowie zur Waschküche, Garage und den Kellerabteilen.

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von EUR 3.200,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.


Lage

Region: Wien

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,60 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 966,00 Eur
  • Kaltmiete: 1062,60 Eur
  • Nebenkosten: 305,95 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 966 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1271,95 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDI Celen Arca
Referenz ID15720
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 499301474 | Zuletzt geändert: 23.11.2021, 18:09 Uhr