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ERSTBEZUG - Helle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in 1080 zu vermieten

126
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 25.11.2021, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 507841936
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€ 2.899Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 8.700 Kaution

JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7
JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7

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KontaktDoris Kurzweil

Objektstandort

Albertgasse 19, 1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    26
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    42 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.393,42
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 212,96
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,07
Mehrwertsteuer€ 263,55
Gesamtbelastung€ 2.899
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.899
Kaution: 8700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Miete kommt diese helle Dachgeschosswohnung in top Lage des 8. Bezirks.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- über den Vorraum mit einer Nische für Einbauschränke gelangt man in den unteren Wohnbereich
- zur linken Seite des Eingangs befindet sich ein geräumiger Balkon
- die insgesamt 3 Schlafzimmer befinden sich zur rechten Seite und sind alle getrennt begehbar
- neben dem Gäste WC; welches sich direkt neben dem Treppenaufgang befindet, verfügt die Wohnung über insgesamt 2 Badezimmer, 1 Dusche, 1 Badewanne sowie ein privates WC
- über die Stiegen gelangt man in das obere großzügige Wohnzimmer mit der modernen Einbauküche sowie den 2 Terrassen

Ausstattung
Die Dachgeschosswohnungen wurden soeben fertiggestellt und verfügen über hochwertigen Parkettboden, moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten, Fließen in den Nassräumen sowie angenehme Terrassen.

Lage
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage des 8. Bezirks, direkt beim Hamerlingpark. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen, uvm. Die zahlreichen Cafés, Restaurants sowie kleinen Geschäfte laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 2, 5 sowie 33 sind fußläufig erreichbar. Weiters ist die UBahnlinie U6 mit der Station Josefstädter Straße in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ansprechpartner:

Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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Lage

Region: JP || Hamerlingpark ||

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 26
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 42 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 2393,42 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2635,45 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,88 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5270,90 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6325,08 Eur
  • Kaution: 8700

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7
JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7

Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktDoris Kurzweil
Referenz ID101/15823
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 507841936 | Zuletzt geändert: 25.11.2021, 11:15 Uhr