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Helle 3-Zimmer-Wohnung - 110 m² - 2. Stock ohne Lift

110,76
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.05.2023, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 650432131
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€ 1.713,04Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.713,04
 Gesamtbelastung
€ 5.200
 Kaution

APS Immobilien GmbH
APS Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktEdith Stern

Objektstandort

1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    110,76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 252,55
Mehrwertsteuer€ 155,74
Gesamtbelastung€ 1.713,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.557,30
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 5.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine top sanierte, helle 3 Zimmer Wohnung mit idealer öffentlicher Anbindung. Die Wohnung verfügt über zwei helle, große Wohnräume und ein hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer. Außerdem glänzt die Wohnung durch das top-ausgestattete Bad mit Dusche und Wanne und das separate WC. Die Wohnung verfügt über Parkettboden , eine voll ausgestattete Küche und wird unbefristet vermietet. Kein Lift vorhanden! 


Verkehrsanbindung


Die Straßenbahnlinien 42, 44 und 2 liegen 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Die U2-Station Schottentor ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen


Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.


Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.


Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.



Lage

Region: Wickenburggasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 1 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-11-25
  • Energiepass HWB: 119.7 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1557,3 Eur
  • Kaution: 5.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 119,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,27
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

APS Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Naglergasse 9/171010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktEdith Stern
Referenz ID3368
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 650432131 | Zuletzt geändert: 30.05.2023, 13:05 Uhr