Anrufen

HOCH MODERNE 3 ZI DG-Maisonette + LOGGIA + Klima in TOP LAGE - nahe Alser Straße

117
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 203373733
Bild 1 von 17 - Wohnraum
€ 1.895Gesamtmiete inkl. MWSt

DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H
DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter164
KontaktYvonne Wichate

Objektstandort

1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 242,07
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 149,86
Gesamtbelastung€ 1.895
Maklerprovision: 2 BMM + 20 % MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet MODERNE 3 ZI DG-Maisonette mit Loggia Nahe ALSER STRASSE mit Lift.

Wunderschöner, lichter und offen gehaltener Dachgeschoßausbau von 2007 im Stilaltbau.


Alle Vorteile im Überblick:

- alle Räume mit hochwertigen Holzböden
- Nassräume verfliest
- Waschmaschinenanschluss
- klimatisiert
- Fußbodenheizung
- Holztreppe
- Moderne Gestaltung


Untergeschoß:
- Vorraum funktional mit Zugang zum kleineren Bad
- Wohnküche geräumig und voll ausgestattet mit Ausgang auf die Loggia
- Schlafraum hell und geräumig mit kleinem Schrankraum
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- ca. 5,7 m² windgeschützte Loggia
- Treppenaufgang

Obergeschoß:
- Galerie
- Schlafraum geräumig und hell und Innenhoflage
- Arbeitsraum bzw. Abstellraum
- geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper sowie Fenster
- Treppenabgang


- Heizwärmebedarf 50 kWh/m² a

- 3 BMM Kaution
- 2 BMM Provison +20% USt
- Kündigungsverzicht 1 Jahr
- UNBEFRISTET

Gesamtmiete Wohnung:
Top 33 mit ca. 117m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: EUR 1.895,-- + EUR 149,86,-- Heizkostenakkonto.
(HMZ-Netto: EUR 1.480,66 + BK-Netto: EUR 242,07)

Lage:

- mitten in der Josefstadt
- zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (U6, Bus 13A, Straßenbahnen 5, 33, 43, 44
- beste Einkaufsmöglichkeiten durch die Nahe gelegene Alser Straße.


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.


Darf´s etwas anderes sein?! - Dann teilen Sie uns doch einfach Ihre Suchkriterien mit!

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien


Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,76 m²
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Energiepass HWB: 50.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 50.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2007

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 1895,00 Eur
  • Nebenkosten: 242,07 Eur
  • Heizkosten: 149,86 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 149,86 Eur
  • Gesamtmiete siehe Beschreibung
  • Kaution: 3BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H
DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H

Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktYvonne Wichate
Referenz IDVD293_1
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 203373733 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 11:10 Uhr