Anrufen

360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUMIETE NAHE DONAUKANAL

85
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.09.2022, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 587303801
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14
€ 1.294,10Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 147,46 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 4.000 Kaution

KALANDRA Immobilien / Robert Kalandra e. U.
KALANDRA Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Unternehmen


Telefon 2004315333269
Mehr von diesem Anbieter89
KontaktMag. Robin Kalandra

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 134,05
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 147,46
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 22,40
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 24,64
Mehrwertsteuer€ 117,65
Gesamtbelastung€ 1.294,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.020
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 4000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

KLASSISCHE ALTBAUMIETE nahe DONAUKANAL

Diese 3-Zimmer Altbauwohnung, im 3. Liftstock eines renovierten und gepflegten Jahrhundertwendegebäudes gelegen bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, zwei große gassenseitige Wohnräume (je ca. 22m²), ein hofseitiges Schlafkabinett (ca. 15m²), separate Küche (ca. 11m²), Wannen-& Duschbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen klassischer Parkettboden
- moderne Sanitäräume weiß verfliest
- Gegensprechanlage
- Gas-Etagenheizung
- Fahrradabstellplatz und ein Kellerabteil stehen im Haus zur Verfügung

Infrastruktur & Lage:
zentrale und dennoch ruhige Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung
In 4 Minuten Fußgehdistanz sind 2 Supermärkte (Billa & Hofer) erreichbar, in der nahe gelegenen Porzelangasse alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.
Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grün-& Erholungsflächen, Kinderspielplätze & Hundezone.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVS7S
-------------------------------------------------------------------------

CLASSIC STYLE APARTMENT nearby "DANUBE CANAL"

This 3-room apartment, located on the 3rd floor of a renovated and well-kept turn-of-the-century building offers the following

Layout:
anteroom, two spacious living rooms facing street side (approx. 22m² each), bedroom facing courtyard side (approx. 15m²), separate kitchen (approx. 11m²), bathroom with tub and shower, separate toilet.

Equipment:
- classic parquet flooring in all living rooms
- modern sanitary rooms white tiled
- intercom
- independent gas heating system
- a bicycle storage room and a cellar compartment are available in the house

Infrastructure & location:
central yet quiet location with very good public transport connections;
2 supermarkets (Billa & Hofer) can be reached in 4 minutes by foot and all shops for daily needs can be found in the neigbourhood.
The nearby Währinger Park offers green and recreational areas, children´s playgrounds and a dog zone.

An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVS7S

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1020  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 134,05  zzgl 10% USt. 
Sonstiges  EUR 22,4  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 117,65  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1294,1  

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 172,10 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1176,45 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 147,46 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 134,05 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13,41 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 24,64 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 22,4 Eur
  • Sonstiges MWSt: 2,24 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Kaution: 4000.00

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KALANDRA Immobilien / Robert Kalandra e. U.
KALANDRA Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Unternehmen


Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Robin Kalandra
Referenz ID5/17839
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 587303801 | Zuletzt geändert: 26.09.2022, 15:11 Uhr