DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO // DESIGN-FURNISHED STUDIO APARTMENT

38
1 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 1.956,81
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DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO // DESIGN-FURNISHED STUDIO APARTMENT

38
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 132747501
Bild 1 von 18 - Wohnraum/ livingroom
€ 1.956,81Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 187,81 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 5.900 Kaution

Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.
Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Telefon 1004315333269
Telefon 2004315333269
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KontaktKALANDRA Immobilien Sandra Ehrenstraßer

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,74
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 187,81
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 200
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 240
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 5900,00

Objektbeschreibung

DESIGN-MÖBLIERTES STUDIO-APARTMENT

Dieses charmante, im 2.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer mit integrierter Küche, Wohn-& Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC.

Ausstattung:
- neu verlegter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - Bad mit Dusche,
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.

Die angegebene Gesamtmiete inkludiert die Wohnungs-& Möbelmiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer.
Die Kosten für Internetanschluß, Heizung/ Gas und Strom werden separat vorgeschrieben.

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DESIGN-FURNISHED STUDIO APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the 2nd floor (with elevator) of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry, ante room with integrated kitchen, living-& bedroom, shower bathroom with toilet.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- shower-bathroom with natural stone tiles & design fixtures
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- gas-heating system

Underground (U2) within 8 minutes walking distance.

The totalrent includes the rent for apartment and furniture, maitanance-costs, and v.a. tax.
Internet supply, heating/ gas and electricity costs have to be paid additionally.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1390 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR170,74 zzgl 10% USt.Sonstiges EUR200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR196,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1956,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Ausstattung

  • Komplett möbliert
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 106.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 427,81 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 187,81 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 170,74 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 17,07 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 240 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 200 Eur
  • Sonstiges MWSt: 40 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 5900.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 106,6
fGEE: 1,83


Anbieterdetails

Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.
Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKALANDRA Immobilien Sandra Ehrenstraßer
Referenz ID5/15587
Firmenwebsite
Telefon 1004315333269
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willhaben-Code: 132747501 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:40 Uhr