Nähe Schottenring - Servitengasse I Ruhelage I U-Bahn I Stilaltbau

67
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 1979508758
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€ 1.579Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.579 Gesamtbelastung
€ 4.737 Kaution

RIWOG Real Estate Management GmbH
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KontaktMaximilian Michael Zillner, MBA

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145,45
Mehrwertsteuer€ 143,55
Gesamtbelastung€ 1.579
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.435,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.737
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

charmanter Altbau-Hit im 2. Liftstock zwischen Rossauer Lände und Liechtensteinstraße


Ideal für Pärchen und Familien !!!


 


Hard - Facts


3-Zimmer mit separater Küche


ca 67m² Wohnfläche


2. Liftstock (nicht barrierefrei)


Ausrichtung: Ost-West


Nähe: Servitengasse, Rossauergasse, Porzellangasse, Liechtensteinstraße, Rossauer Lände, Schottenring


Öffentliche Anbindung: U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 1 und D


Laufzeit Mietverhältnis: 5 Jahre


verfügbar: ab sofort


 


Kosten je Monat:


Bruttomiete mit Betriebskosten inkl. USt: 1.579 Euro


 


Kaution: 3 BMM (4.737 Euro)


 


Verfügbarkeit: ab sofort


 


 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Liechtensteinstraße, Rossauer Lände


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1435,45 Eur
  • Mietpreis pro m²: 19,25 Eur
  • Kaution: 4.737,00 EUR

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
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Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMaximilian Michael Zillner, MBA
Referenz ID56459
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