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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
89 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 124
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sehr gut konfigurierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus.


Aufteilung:


  • Vorraum
  • Wohn-/Esszimmer
  • 2 weitere geräumige, gut dimensionierte Zimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Toilette

Die Nahversorgung ist durch die Lage auf der Porzellangasse und die Nähe zum Julius-Tandler-Platz absolut hervorragend. Die öffentliche Anbindung ist über die U4 (Friedensbrücke) sowie die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D optimal gewährleistet.


Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die derzeitigen monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 96 brutto. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Pkw-Stellplätze können im Haus zusätzlich angemietet werden.


 


(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)



Lage

  • Region: Porzellangasse, U4 Friedensbrücke
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-07-04
  • Energiepass HWB: 124 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1177.27 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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