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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
247 m²
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
3,27 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 125,77

Objektbeschreibung

Prachtvolle Altbauwohnung mit kleinem Balkon in einem eleganten Stilhaus bei der Votivkirche, Nähe Schottentor
sehr ruhig gelegen, unbefristete Vermietung

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, sehr großes Wohnzimmer (ca. 55m²) mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, 2 Schlafzimmer, Esszimmer (ca. 46m²) oder 3.Schlafzimmer, separate große Küche, 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette ), 1 Badezimmer (Dusche, Toilette), 1 Badezimmer mit Dusche, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hohe Räume, teilweise Stuckdecken, komplett ausgestattete Küche mit Markenkengeräten, Lift, sehr repäsentatives Haus,

+ das monatliche A-Konto für die Heizung beträgt derzeit EUR 192,00 inkl. Ust.

sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Schottentor): U-Bahn U2, Straßenbahn 1, 37, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, Bus 1A und 40A

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prestigious apartment with a small balcony in a beautiful and represantative building close to Schottentor
quietly located, open- ended lease

LAYOUT
hall, large living room (approx. 55sqm) withn access to a small balcony, 2 bedrooms, dining-room or 3rd bedroom, separate and spacious kitchen, bathroom (bathtub, shower, 2 sinks, toilet ), 1 bathroom (shower, toilet), 1 bathroom with a shower, storeroom

FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathrooms, high ceilings - partly stuccoed, completely equipped kitchen, elevator, very representative typical Viennese building
+ current advance down-payment for heating per month: EUR 192, 00 incl.VAT

supermarket, restaurants and public transport (Schottentor) within easy reach: U-Bahn U2, Straßenbahn 1, 37, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, Bus 1A und 40A
city center within walking distance
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR3959,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR595,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR455,49
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Gesamtbetrag EUR5010,46

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3,27 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Energiepass HWB: 125.77 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: April 2020
  • Baujahr: 1882
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 654,64 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 654.64 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 595.13 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 59.51 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 15607.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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