READ CAREFULLY! Mitbewohner/ in in schöner Dachgeschosswohnung mit Dachterasse gesucht

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Die Wohnung ist extrem ruhig, da sie im Dachgeschoss liegt und beide Seiten zu einem Innenhof gelegen sind. Die gesamte Wohnung ist in einem guten und neuwertigen Zustand. Das ultimative Highlight ist die private Dachterrasse mit einer Größe von über 70qm.

Das vermietete Zimmer ist knapp 12qm groß mit eigenem Balkon (6qm). Das Zimmer ist NICHT MÖBLIERT! Der Rest der Wohnung schon.

Der Schrank im Vorzimmer direkt vor dem Schlafzimmer kann gegen eine verhandelbare Ablöse übernommen werden.

Alle Kosten werden exakt 50/50 aufgeteilt und es besteht maximale Transparenz was Mietkosten, Betriebskosten und Rechnungen angeht. Ich gebe Einsicht in alle Dokumente dazu. Die Gesamtmiete beträgt aktuell 1792 € und wird durch 2 geteilt und die Kosten für Gas, Strom, Internet und ORF-Beitrag betragen aktuell ca. 100€ pro Person.

Die Kaution beträgt genau die Hälfte der Kaution aus dem Hauptmietvertrag.

Kurzzeitmiete auch möglich.

Zu meiner Person: Ich habe gerade das Medizinstudium abgeschlossen und werde demnächst in Wien als Arzt arbeiten.

Ich suche daher jemanden, der idealerweise auch berufstätig ist und es soll keine Zweck-WG werden.

Das übrige "ich bin sportlich, offen und gesellig, koche gerne und unternehme oft was...(trifft alles zu)" erspare ich dir - schreib mir für eine Besichtigung und ein persönliches Kennenlernen!

Liebe Grüße

Mathias

The apartment is extremely quiet, as it's located on the top floor with both sides facing an inner courtyard. The entire apartment is in good condition and nearly new. The ultimate highlight is the private rooftop terrace with an area of over 70 sqm.

The rented room is just under 12 sqm with its own balcony (6 sqm). The room is NOT FURNISHED! The rest of the apartment is.

The cabinet in the entrance hall directly in front of the bedroom can be taken over for a negotiable transfer fee.

All costs are split exactly 50/50 and there is maximum transparency regarding rent, operating costs, and bills. I provide access to all relevant documents. The total rent is currently €1,792 and is divided by 2, and the costs for gas, electricity, internet, and ORF contribution are currently approx. €100 per person.

The deposit is exactly half of the deposit from the main lease agreement.

Short-term rental also possible.

About me: I have just completed my medical studies and will soon be working as a doctor in Vienna.

I am therefore looking for someone who is ideally also employed and it should not be a purpose-built shared apartment. I'll spare you the rest—"I'm sporty, open-minded and sociable, love cooking and often do things..." (all applies) — just write me for a viewing and to get to know each other personally!

Best regards,

Mathias

Die Wohnung befindent sich in guter Lage in der Nähe vom Franz Josefs Bahnhof in der Porzellangasse.

Die U4 Stationen Friendensbrücke und Rossauer Lände befinden sich jeweils 6 Minuten zu Fuß entfernt und die Straßenbahnlininen D, 5 und 12 sind nur 2 Minuten entfernt.

Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Gehminuten erreichbar (Billa, Spar, Denns, DM, BIPA)

Der Donaukanal ist ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar.