Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 85.635 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
143 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 123
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die repräsentative Stilaltbauwohnung mit geräumigem Vorraum, Original-Flügeltüren (eine davon mit Glasornamenten), Fischgrät-Parkett, Holzkastenfenster, hohen Raumhöhen, ist im 3. Liftstock eines Altbaus aus dem Jahre 1893 mit gegliederter Fassade gelegen.

 

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:

  •  einladend großer Vorraum (ca. 22 m²)
  • 3 größere Zimmer (ca. 34 m², 32 m² und 24 m²)
  •  1 Schlaf- oder Arbeitszimmer (ca. 14 m²)
  •  Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Duschkabine mit Eckeinstieg, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
  •  sparate Küche mit hochwertiger Einbauküche und Fenster,
  •  separates WC mit Handwaschbecken
  •  als Zubehör: 1 Kellerabteil

 

Die elegante Wohnung verfügt über ca. 143,42 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bietet 4 Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer) - alle anderen Räume der Wohnung sind "zentral begehbar".

 

Mietdauer: unbefristeter Hauptmietvertrag!

Kündigungsverzicht: auf die Dauer von 1 Jahr

Lage

Die Wohnung ist verkehrsgünstig Nähe dem Franz-Josefs-Bahnhof gelegen.

 

Die Straßenbahnlinien 1, D, 5 und 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Auch die U4-"Friedensbrücke" ist in ein paar Gehminuten erreichbar.

 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz begehrt, befinden sich "direkt vor der Haustür", u.a. ein Bio-Supermarkt, ein Drogeriemarkt, Restaurants, Cafés, ebenso ein Fitnessstudio im Haus vis-à-vis.

Sonstiges

Eine Besichtigung kann jederzeit nach entsprechender Vereinbarung erfolgen.

 

Ihre Ansprechpartnerin: Mag.(FH) Doris KASTL MRICS

Behördlich konzessionierte Immobilientreuhänderin &

Gewerbliche Vermögensberatung

A-1010 Wien, Bartensteingasse 16/19

Mobil: +43 664 346 22 60

E-mail: office@kastl.co.at 

<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie