Single-/ Pärchenwohnung! Frisch renovierter Erstbezug in 1090 nahe der U6

Top-renovierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in 1090 Wien!

Zum Mieten gelangt diese frisch sanierte, wunderbar helle 2-Zimmer-Wohnung in der Liechtensteinerstraße. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 1980er-Jahren. Durch die hohe Stockwerkslage genießen Sie hier viel Tageslicht und wohnen angenehm ruhig, abseits des Straßenlärms

Die Immobilie wurde soeben komplett renoviert und erstrahlt als Erstbezug in neuem Glanz. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pärchen, die modernes Wohnen mit einer perfekten Verkehrsanbindung und schnellen Wegen ins Stadtzentrum verbinden möchten.

Ausstattung & Highlights

•Zustand: Frisch renovierter Erstbezug, Wände komplett neu ausgemalt.
•Küche: Brandneue, voll ausgestattete Einbauküche.
•Badezimmer: Modern erneuert mit einer verglasten Dusche sowie einem neuen Waschbecken inklusive praktischem Unterschrank und stylischem LED-Spiegel.
•Elektrik: Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde komplett erneuert.
•Gebäude: Barrierefreier Zugang mittels Aufzug vorhanden.

Raumaufteilung (40 m² Wohnfläche)

•Wohnküche: 22,50 m²
•Schlafzimmer: 8,90 m²
•Vorraum: 4,75 m²
•Badezimmer: 4,10 m²

Zahlen, Daten & Fakten

•Wohnfläche: 40 m²
•Zimmer: 2
•Stockwerk: 6. Stock (mit Lift)
•Bauperiode: Neubau (1980er Jahre)
•Verfügbarkeit: Ab sofort
•Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur im Alsergrund. Sie sind top an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und das Wiener Stadtzentrum ist in kürzester Zeit erreichbar:

•U6 Nußdorfer Straße: Nur ca. 6 Gehminuten entfernt.
•U4 / U6 Spittelau: Nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

•Straßenbahnlinie D (Station Augasse): Nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
•Straßenbahnlinien 37 / 38 (Station Nußdorfer Straße): Nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

•Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien), gemütliche Cafés, Restaurants sowie die Uni Wien für Pharmazie und Biologie befinden sich in unmittelbarer Nähe.