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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43,78
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses prachtvolle, klassische Altbau-Apartment liegt im 2. Liftstock eines repräsentativen, um die Jahrhundertwende erbauten, Patrizierhauses in bester Lage des 9. Bezirks, Nähe Palais Liechtenstein bzw. Französischer Schule. Das Apartment verbindet wunderbares Altbauflair mit der Funktionalität einer perfekten modernen Wohnung. Das mit 1 Schlafzimmer, Flügeltüren, Parkett, Gasetagenheizung besticht durch exquisiten Geschmack, wunderschöne Komplettmöblierung, zentrale und trotzdem ruhige Lage, gutes Lay-Out, optimale Infrastruktur (zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser, etc.) sowie ideale Verkehrsanbindung (U4 ca. 100m, Linie D, Bus 40A) und umfasst:

zentrales Entree, Salon, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschine, Toilette, Designerküche (sämtliche Geräte) mit Fenster, Toilette, Abstellraum

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht und wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 11-2020
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1909
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 1000.00 Eur
  • Kaltmiete: 1248.50 Eur
  • Nebenkosten: 135,00 Eur
  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Gesamtmiete: EUR 1.248,50 inkl. BK, inkl. 10% MwSt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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