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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 123
  • fGEE: 1,9

Objektbeschreibung

Perfekt gelegen nahe dem Reumannplatz!-Ausgezeichnete Infrastruktur!

Eine WG-taugliche 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche
von 76,67 m² erwartet in der Quellenstraße nahe der U1 Reumannplatz freudig seine zukünfigen MieterInnen.

Raumprogramm:

Vorraum
Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche
Zwei separat zu begehende Zimmer
Badezimmer mit Waschbecken, Duschkabine, Toilette u. Waschmaschinenanschluss


Ausstattung:

Fliesen
Parkettboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung
Küche


Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk. Es ist kein Lift vorhanden.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen und die Favoritenstraße als Einkaufsmekka lädt zum "shoppen" und flanieren ein.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 843,49 Euro.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 5100 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1840,34 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 123 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,9

Lage

  • Strassenlage
  • REUMANNPLATZ-ROTENHOFGASSE

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 766.81 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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