2-Zimmer-Wohnung nahe U1 Troststraße

56
2 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 770,63
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2-Zimmer-Wohnung nahe U1 Troststraße

56
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.09.2020, 10:57 Uhr | willhaben-Code: 296839021
Bild 1 von 7 - Schlafzimmer mit Abstellraum
€ 770,63Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.311,89 Kaution

2M Immobilien e.U.
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KontaktMathias Mesaric, BA MA

Objektstandort

Ettenreichgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 560
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140,57
Mehrwertsteuer€ 70,06
Gesamtbelastung€ 770,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700,57
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 770,63
Maklerprovision: 1.681,37 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2311,89
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 57m². Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus in der Ettenreichgasse.


Die wichtigsten Infos zur Wohnung auf einen Blick


  • südseitiges Wohnzimmer mit Küche
  • Schlafzimmer mit Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne und separates WC
  • Wohnung wurde kürzlich gereinigt, sonst leicht abgewohnter Zustand
  • Kellerabteil vorhanden
  • Befristung auf 5 Jahre
  • mind. 1.900EUR monatliches Nettoeinkommen erforderlich

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur neuen U1-Station Troststraße sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung sehr gut gegeben. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden.


Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Mathias Mesaric, BA MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435

Mail: mm@2m-immobilien.at


www.2m-immobilien.at


Hinweis:


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.



Lage

  • Region: U1 Troststraße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1250m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <1250m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 97 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 700,57 Eur
  • Kaution: 2.311,89 EUR
  • Kaution: 2311.89

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 97
HWB Energieklasse: C

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

2M Immobilien e.U.
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Adresse
Elisabethallee 42A/B151130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktMathias Mesaric, BA MA
Referenz ID1101
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 296839021 | Zuletzt geändert: 18.09.2020, 10:57 Uhr