BÜRORÄUMLICHKEITEN-85M² - WG- 4 SEPARAT BEGEHBARE RÄUME NÄHE WIELANDPLATZ-REUMANNPLATZ U1, 1100 Wien

85
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.03.2021, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 441583044
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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Dr. Vospernik Immobilien GmbH

KontaktElmar Zeisel

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 552,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 233,11
Mehrwertsteuer€ 157,12
Gesamtbelastung€ 942,73
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 785,61
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 942,73
Maklerprovision: 2 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

BÜRORÄUMLICHKEITEN- 4 SEPARAT BEGEHBARE RÄUME
ERSTBEZUG- Ein Topangebot in unmittelbarer Nähe zum Wielandplatz-U1-Reumannplatz

Eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche
von ca. 85 m² erwartet in der Pernerstorfergasse freudig seine zukünftigen MieterInnen.

Raumordnung:

Vorraum
Küchenraum ohne Küche
4 separat begehbare Räume die je nach Bedarf genutzt werden können
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche
Abstellraum
Separater Toilettenraum
Kleiner hofseitiger Balkon

Ausstattung:

Fliesen
Parkettboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung


Das Büro befindet sich im 1.Stockwerk. .


Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen und die Favoritenstraße als Einkaufsmekka lädt zum "shoppen" und flanieren ein.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 20% gesetzlicher Ust.) beträgt 942,73 Euro.
Die Geschäftsräumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 5656,38 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Rechtsgeschäftsgebühr beträgt 339,38 Euro.
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 2828,19 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 76,59 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9

Lage

  • Hoflage
  • Strassenlage
  • Ruhelage
  • REUMANNPLATZ

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 785,61 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,59
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Dr. Vospernik Immobilien GmbH

Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktElmar Zeisel
Referenz ID3948900
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 441583044 | Zuletzt geändert: 28.03.2021, 13:35 Uhr