BÜRORÄUMLICHKEITEN- 4 SEPARAT BEGEHBARE RÄUME
ERSTBEZUG- Ein Topangebot in unmittelbarer Nähe zum Wielandplatz-U1-Reumannplatz

Eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche
von ca. 85 m² erwartet in der Pernerstorfergasse freudig seine zukünftigen MieterInnen.

Raumordnung:

Vorraum
Küchenraum ohne Küche
4 separat begehbare Räume die je nach Bedarf genutzt werden können
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche
Abstellraum
Separater Toilettenraum
Kleiner hofseitiger Balkon

Ausstattung:

Fliesen
Parkettboden
Isolierglasfenster
Gasetagenheizung


Das Büro befindet sich im 1.Stockwerk. .


Infrastruktur:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen und die Favoritenstraße als Einkaufsmekka lädt zum "shoppen" und flanieren ein.

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 20% gesetzlicher Ust.) beträgt 942,73 Euro.
Die Geschäftsräumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 5656,38 Euro.
Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro.
Die Rechtsgeschäftsgebühr beträgt 339,38 Euro.
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 2828,19 Euro.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Elmar Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 76,59 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9