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Entzückende 2 Zimmer nahe Keplerplatz

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2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2021, 04:48 Uhr | willhaben-Code: 443951943
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€ 429,01Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.980 Kaution

SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
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KontaktAgnes Kavalir

Objektstandort

Erlachgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    38 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 298,85
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 91,15
Mehrwertsteuer€ 39,01
Gesamtbelastung€ 429,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 390
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 429,01
Maklerprovision: 936,00 EUR
Kaution: 1980
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese entzückende Wohnung liegt in einem schönen Altbau im Erdgeschoß und ist in einem sehr guten Zustand!
Sie besteht aus: Vorzimmer, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, schönes Bad mit Eckbadewanne, WC getrennt vom Bad, ein sonniges Wohnzimmer sowie ein hofseitiges Schlafzimmer. Topzustand!


Städtische Top-Wohnlage mit bester Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten in der fußläufig gelegenen Favoritenstraße und Quellenstraße.
Täglichen Erholungsfaktor bietet der unmittelbar gelegene Waldmüllerpark sowie das Erholungsgebiet am Wienerberg und Laaer Wald.


Öffentliche Anbindung:
Buslinie 14a 
U1 Keplerplatz  ca. 8 Gehminuten entfernt.


HMZ EUR 298,85 + BK EUR 91,15  + USt. EUR 39,00 = Gesamtmiete EUR 429,--
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <1500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1250m
  • Höhere Schule <2000m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <250m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 358.27 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 38 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 390 Eur
  • Kaution: 1.980,00 EUR
  • Kaution: 1980

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 358,27
fGEE: 5,71
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

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Adresse
Lainzer Straße 1431130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktAgnes Kavalir
Immobilien Card
Referenz ID3311
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 443951943 | Zuletzt geändert: 02.06.2021, 04:48 Uhr