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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
56 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
7,56 m²
Dachterrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 18,12
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN AM WIENERBERG mit direktem Zugang zum Otto-Benesch-Park und angrenzendem Naherholungsgebiet inkl. Golfplatz und Wienerbergsee



Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, besteht aus:


Wohnküche ca. 26m2 und Schlafzimmer ca.17m2 (beide mit Zugang zum Westbalkon), Wannenbad (begehbar über Schlafzimmer), WC extra, AR


und ist bestens ausgestattet mit:


hochwertigen Bodenbelägen/ Parkett, Komplettküche, Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien, etc.



Im Haus finden Sie alles, was das Wohnen noch angenehmer und komfortabler macht:


Sauna und Fitnessraum im DG, Dachterrasse, Partyraum


für Kinder gibt es einen Indoor- sowie Outdoorspielplatz


Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Einlagerungsräume, Wintergärtern für Balkonpflanzen, etc.


vor dem Haus sind Grünflächen und Hochbeete geplant - autofreie Zone!


 


Infrastruktur:


Alltags-und Nahversorger in Gehdistanz, Wienerberg City, Schulen, etc.


Öffis: Bus 15A, 65A ; Straßenbahnlinie 1; geplante Verlängerung der U2


 


 



Lage

  • Region: Wienerberg
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Schule <750m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1750m
  • Höhere Schule <3500m
  • Arzt <750m
  • Apotheke <750m
  • Krankenhaus <750m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Supermarkt <7500m
  • Wienerberg, Otto-Benesch-Park

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7,56 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 18.12 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Februar 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 722.1 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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