Über 50 Wohnungen im schönsten Neubauprojekt Wiens: Provisionsfrei und mit U-Bahn-Anbindung! Jetzt besichtigen!

50
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 749

Über 50 Wohnungen im schönsten Neubauprojekt Wiens: Provisionsfrei und mit U-Bahn-Anbindung! Jetzt besichtigen!

50
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 03:30 Uhr
Bild 1 von 23 - Oberlaa (12)
€ 749Gesamtmiete inkl. MWSt

s REAL - Neubau-Erstbezug/Vorsorgewohnung
s REAL - Neubau-Erstbezug/Vorsorgewohnung

KontaktPhilip Haberl

Objektstandort

Susi-Nicoletti-Weg 8, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    3 m²
  • Loggia
    2,5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 564,35
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 116,55
Mehrwertsteuer€ 68,10
Gesamtbelastung€ 749
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 680,90
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 749
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

92 freie Mietwohnungen stehen zur Auswahl. Davon 79 provisionsfrei. Gleich Preislisten anfordern!
Für eine große Anzahl an Mietwohnungen in Oberlaa stehen interaktive Online-Besichtigungen zur Verfügung:
 


https://www.youtube.com/channel/UCDmZW0bHvPI7bnPpCJTlMSg/videos


Perfekte Anbindung ans Zentrum mit der U1 Station vor der Tür. Und trotzdem die Nähe zur Natur im Naherholungsgebiet Oberlaa. Hier steht Ihnen ein großes Kontingent an kürzlich fertiggestellten Neubau-Erstbezugswohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit neuer Einbauküche sowie einem Balkon, einer Loggia, Terrasse oder einem Garten ausgestattet. Flexibles Einzugsdatum: zum kommenden Monat einziehen oder erst in 4 Monaten. Klicken Sie sich durch eine kleine Auswahl der verfügbaren Grundrisse. 


Senden Sie eine Anfrage und wir schicken Ihnen die Preisliste aller verfügbaren Wohnungen zu!


Die Mietbefristung liegt bei 5 Jahren mit Option auf Verlängerung. 


Notwendige Unterlagen bei Anmietung:
Gültiger Lichtbildausweis, Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate (mindestens 2,5 faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.


Hier geht's zum 360° Umgebungs - Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1709513?accessKey=5e1c
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at



Lage

  • Region: Therme Oberlaa, Kurpark, WIG
  • U-Bahn <200m
  • Bahnhof <225m
  • Autobahnanschluss <1775m
  • Supermarkt <400m
  • Bäckerei <425m
  • Einkaufszentrum <1650m
  • Bank <1450m
  • Post <400m
  • Polizei <425m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <325m
  • Universität <2150m
  • Höhere Schule <5250m
  • Arzt <3125m
  • Apotheke <400m
  • Krankenhaus <4950m
  • Klinik <4550m
  • Nähe U1 Station Oberlaa Therme Wien Kurpark Oberlaa

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:3 m²
  • Loggiafläche: 2.5 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Wohnungsnummer: 1-52
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2027-05-15
  • Energiepass HWB: 25.73 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680,9 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,29 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,73
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

s REAL - Neubau-Erstbezug/Vorsorgewohnung
s REAL - Neubau-Erstbezug/Vorsorgewohnung

Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktPhilip Haberl
Immobilien Card
Referenz ID960/54061
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 350942423

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 03:30 Uhr