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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
60 MONAT(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 49,3
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese besonders hübsche 2 Zimmer-Wohnung (ca. 62,6m²) befindet sich in einem modernen Wohnhaus am Wienerberg. Die Lage direkt neben den Vienna Twin Towers mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Restaurants ist hervorragend. Zahlreiche begrünte Freiflächen in und um das Wohnhaus bieten hohe Lebensqualität.

Die sonnige Maisonette liegt im 5. OG und ist perfekt aufgeteilt: Vom Eingang geht es direkt in das große Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Wohnküche (Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination). Ein Schiebeelement im Wohnbereich, ermöglicht eine Abtrennung vom Wohnraum zur Wohnküche. Ein großer Abstellraum unter der Stiege bietet zusätzlich Stauraum.

Über eine Stiege gelangt man in das OG mit großem Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Waschtisch, WM-Anschluss und WC)

 

Ein Kellerabteil, Waschküche und eine Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Zusätzlich gibt es einen netten Gemeinschaftsraum für alle Bewohner.

 

Die monatlichen Heizkosten sind ca. EUR 70,- (Fernwärme)

Ein Garagenplatz kann um EUR 100,- monatlich angemietet werden.

 

Nebenkosten:

3BMM Kaution

2BMM Provision

EUR 240,- Vertragserrichtungskosten

 

 


Lage

  • Region: Wienerberg CITY
  • Direkt am Wienerberg, in der Hertha-Firnberg-Straße, befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung. Das Gebiet rund um die Vienna Twin Towers erlebt zur Zeit eine bemerkenswerte Entwicklung. Neben den zahlreichen Geschäften, Restaurants und Kino (Merkur, Vapiano, Billa, Bipa....) ist die öffentliche Anbindung sehr gut. (Straßenbahn Linie 1, Bus 63A, 15A, 7A (U6 Meidling), 65A) Die berühmte SCS (Shopping City Süd) ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 03-2020
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 60 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 850.0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 2.500,00 EUR
  • Kaution: 2.500,00 EUR
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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