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Helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Erholungsgebiet Wienerberg

45
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 363565910
Bild 1 von 9 - Bild
€ 859,01Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.760 Kaution

Lifestyle Properties

Telefon 1004315121484
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KontaktTheresa Ziegler-Laimer

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 604,55
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 165,45
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10
Mehrwertsteuer€ 79,01
Gesamtbelastung€ 859,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 780
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 859,01
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2760
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage des 10.Wiener Bezirks.


Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Neubauhauses. Hier stehen Ihnen ca. 45 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Toilette und ein Schlafzimmer aufteilen. Bereits nach Betreten, entdecken Sie den Charme dieses Objekts. Alle Räumlichkeiten, bis auf den Vorraum und die beiden Nassräume sind mit Laminatboden verlegt. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Fensterfront Richtung Terrasse, welche das Wohnzimmer stets hell wirken lässt. Die Einbauküche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, befindet sich idealweise im Wohnzimmer und bietet somit genügend Platz für gemütliches Beisammensein beim Kochen und Essen. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse, welche ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Die beiden Nassräume sind mit zeitlosen Fliesen verlegt worden. Im Badezimmer ist eine Badewanne und ein Handwaschbecken vorzufinden.


Im Mietzins sind folgende Kosten inkludiert, welche einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnert werden: Warmwasser, Strom, Heizkosten, Betriebskosten, Müllbeseitigung, Wasser, Rauchfangkehrer, Versicherungen, Beiträge. Die Bus- und Strassenbahnstation Stefan-Fadinger-Platz ist unweit erreichbar. Lebensmittelgeschäfte und zahlreiche Gastronomie sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur dieser Wohnung, fordern Sie bitte unser Exposé an.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national - Tel: 0681 8401 7761
international - Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: ziegler@lifestyle-properties.at 


 


 


 


 



Lage

  • Region: Stefan-Fadinger-Platz
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2028-07-03
  • Energiepass HWB: 24 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1925
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 780 Eur
  • Kaution: 2.760,00 EUR
  • Kaution: 2760

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

Lifestyle Properties

Adresse
Stock-im-Eisen-Platz 3/261010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTheresa Ziegler-Laimer
Referenz ID1423
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 363565910 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 10:40 Uhr