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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
4,3 m²
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35,68
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,89
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Bezug ab sofort steht diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk in Neulaa.

Das Objekt mit ca. 50 m² Nutzfläche befindet sich im 2. Liftstock, verfügt über ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf die in den Innenhof ausgerichtete Loggia (ca 4m²).

Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnungsanlage, die 2017 errichtet worden und in gutem Zustand ist.

Optimal ist die öffentliche Anbindung durch die U1-Neulaa, die in nur max. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Aufzug und Ust. betragen Euro 806,44.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Vivienne Spicak - 0699 100 52 446

IMV Makler GmbH
Paulanergasse 15
1040 Wien
FB-Nr.: 514618t, HG Wien
www.imv.co.at/immobilien



Lage

Region: Neulaa

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonfläche:4,30 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: Neubau
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 604.70 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 681.77 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,09 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1363.54 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1636.25 Eur
  • Kaution: 3000
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Kontaktformular
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Objektstandort

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