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LUXUS-ERSTBEZUG - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE! - W2/1007

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2020, 03:42 Uhr | willhaben-Code: 411578560
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€ 1.199,58Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.736,82 Kaution

Kern Immobilien
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KontaktRobert W. Pabisch

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    10
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    4,84 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 940
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 119,12
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 39,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31,41
Mehrwertsteuer€ 115,68
Gesamtbelastung€ 1.245,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.090,53
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.199,58
Kaution: 3736,82
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese neu und modern errichtete Wohnhausanlage liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.



Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.



Das Gebäude wurde vom ital. Stararchitekten Renzo Piano entworfen und soeben mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.

So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.

Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.



Die Raumaufteilung und Maße entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan im Anhang!



Weitere Ausstattung des Gebäudes:

- Tiefgarage (Miete)

- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung

- Kinderwagenraum

- Waschküche

- Fitnessraum

- Kinderspielplatz



Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!



Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 28,10
 HWB Klasse: B



Lage

  • Region: Belvedere/Hauptbahnhof
  • Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkonfläche:4,84 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 10. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1129,93 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 39,4 Eur
  • Kaution: 3.736,82 EUR
  • Kaution: 3736.82


Anbieterdetails

Kern Immobilien
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Adresse
Viktorgasse 141040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktRobert W. Pabisch
Referenz ID626

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willhaben-Code: 411578560 | Zuletzt geändert: 07.10.2020, 03:42 Uhr