PÄRCHENGLÜCK MIT PARKBLICK!!!

Name: PÄRCHENGLÜCK MIT PARKBLICK!!!
SKU: 553168370
Price: 841.01 EUR
Availability: InStock

53,64 m²

2 Zimmer

Zuletzt geändert: 14.03.2023, 16:36 Uhr | willhaben-Code: 553168370

€ 841,01Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 3.630 Kaution

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Karos Immobilien GmbH & Co KG

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KontaktMag. (FH) Doris Kastl

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Sonnleithnergasse 2, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
53,64 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
4
Topnummer
156
Nutzfläche
53,64 m²
Heizung
Zentralheizung
Böden
Laminat
Verfügbar
ab sofort
Befristung
5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

Fahrstuhl
Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 227,43

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 31,11

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,73

Mehrwertsteuer€ 82,67

Gesamtbelastung€ 878,34

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 764,56

Maklerprovision: 1.910,00 EUR inkl. 20% USt.

Kaution: € 3.630

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die parkseitige Neubauwohnung mit rund 53 m², befindet sich im 4. Liftstock und ist ruhig gelegen und für ein Pärchen perfekt geeignet.

Die Räume sind weiß gemalt und wirken hell und freundlich.

Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit neutralen Fliesen ausgestattet.

Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre.

AUSSTATTUNG:
- Laminatböden in Nussoptik
- UPC/Telekabelanschluss
- Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert)

LAGE:
- Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ
- DIREKT AM WALDMÜLLERPARK
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65)

SONSTIGES:
Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten.
Garagenplätze sind jederzeit über die Firma APCOA zumietbar.

Anfragen bitte über diese Plattform!!!

Lage

Matzleinsdorferplatz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <450m
Krankenhaus <925m

Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <300m
Universität <825m
Höhere Schule <1675m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1075m

Verkehr
U-Bahn <375m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2375m

Sonstige
Bank <150m
Post <550m
Polizei <525m

Ausstattung

Boden: Laminatboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 156
Stockwerk: 4. Etage
Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 795,67 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 31,11 Eur
Mietpreis pro m²: 10 Eur
Kaution: 3.630,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.