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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
87 m²
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein

Ausstattung und Freifläche

Keller
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 83,34
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (OHNE Lift) in guter Lage im Herzen des 10. Bezirks. Besonders die Lage direkt an der U-Bahnstation Troststraße, die Nähe zur Favoritenstraße und die fußläufige Erreichbarkeit des Reumannplatzes sind weitere Vorteile. Das Objekt wurde soeben generalsaniert und befindet sich daher in einem perfekten Zustand. Aufgrund der Ausrichtung des Wohnraumes ist das Objekt hell und freundlich, die Raumaufteilung sehr praktisch. Der Vorteil des unbefristeten Mietverhältnisses kann nicht deutlich genug hervorgehoben werden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Küche, großzügiges Wohn-/ Esszimmer, 2 große Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss und separate Toilette.

Es ist KEINE Küche installiert. Der Mieter erhält einmalig einen Zuschuss von EUR 250,- für die eigene Traumküche.

Dieses Objekt besticht vor allem durch seinen hohen Freizeitwert. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirkes bietet sowohl Paaren als auch Singles reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lage

  • Region: Favoritenstr., Troststraße
  • Autobahnnähe, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 696.35 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 871.81 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1743.62 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2092.34 Eur
  • Kaution: 3200
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Kontaktformular
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Objektstandort

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