Anrufen

VIENNA FURNISHED APARTMENTS WITH KITCHEN - SHORT TERM RENTAL NEAR THE LAAER WALD! - JETZT ZUSCHLAGEN

48,45
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.04.2024, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1305758026
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
€ 1.199,39Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.199,39 Gesamtbelastung

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter3295
KontaktTHE FAVE

Objektstandort

Laaer Wald 1, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    48,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Topnummer
    523
  • Nutzfläche
    57,36 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    57,75 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    6 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,59 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 109,04
Gesamtbelastung€ 1.199,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.090,35
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

APARTMENT  Top 523:

The Apartment with 48,16 m² living area and 9,59 m² balcony is located on the 5th floor and is divided into the following room layout:


  • anteroom: ca. 5,09 m²
  • living room: ca. 20,23 m²
  • bedroom: ca. 11,50 m²
  • storage room: ca. 4,86 m²
  • bathroom: ca. 4,74 m²
  • toilet: ca. 1,74 m²
  • balcony: ca. 9,59 m²

 


Rental costs:


Rent: EUR 1.199.00 (including water, electricity, heating, internet and VAT)


Deposit: 3 monthly rents


 


Infrastructure:


Nearby are the Bohemian Prater, the recreational area Löwygrube and the Vienna Central Station, which offers a perfect connection to public transport. In addition, the project has a municipal nursery school and a care centre of the city of Vienna.
 


By public transport you can reach Vienna city centre in approx. 30 minutes and via the A23 highway exit in approx. 20 minutes.


Public transport:


  • Bus lines: 68A, 68B
  • Tram lines: 6, 11
  • Underground Line: U1 - Troststraße
  • S-Bahn-Line: S60 - Grillgasse

 


Energy certificate:


The heating demand is 18,20 kWh/m²a, which corresponds to class A.


 


For questions or visits, please contact THE FAVE at apartment@teamneunzehn.at or on +43 676 852 243 562.


If you wish, we can also offer you a video tour.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at


Doppelmakler


Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.


Wirtschaftliches Naheverhältnis


Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios


Haftungserklärung zum Inserat


Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


 


 


Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger


Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at


Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert


Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.


Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis


Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at



Lage

Laaer-Berg-Straße, Bohemian Prater, Highway A23, Vienna Central Station, recreational area Löwygrube

Region: Laaer-Berg-Straße, Böhmischer Prater, Autobahn A23, Wien Hauptbahnhof, Freizeitgebiet Löwygrube


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <475m
Klinik <775m
Krankenhaus <2800m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <375m
Universität <550m
Höhere Schule <2125m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1225m

Verkehr
U-Bahn <1025m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <50m

Sonstige
Bank <600m
Post <650m
Polizei <1125m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,59 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 57,75 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Wohnungsnummer: 523
  • Stockwerk: 5. Etage / 5. Liftstock
  • Stiege: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 18.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2023
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1090,35 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 18,2
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Handelskai 94-96/44.OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktTHE FAVE
Referenz ID1696709
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 1305758026 | Zuletzt geändert: 10.04.2024, 19:00 Uhr

! Anzeige melden