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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
82 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 31
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 82,76 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gut gegeben.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 3. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, Küche (eine neue Küche ist bestellt und wird eingebaut!), Schlafzimmer, Bad mit Wanne,  WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden.


Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und MwSt. € 804,76
Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION                                   € 2.414,28
2 Monatsmieten PROVISION inkl.. 20% MwSt.             € 1.755,84
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung            €    108,--
1 Bruttomiete                                                                 €     804,76

 


Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel


Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung.
Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis



Lage

  • Region: Herderpark
  • U-Bahn <525m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1050m
  • Schule <375m
  • Kindergarten <550m
  • Universität <1625m
  • Höhere Schule <2175m
  • Arzt <675m
  • Apotheke <475m
  • Krankenhaus <2975m
  • Klinik <3625m
  • Bank <525m
  • Polizei <575m
  • Post <200m
  • Bäckerei <450m
  • Einkaufszentrum <475m
  • Supermarkt <6175m
  • 1110 Wien, Herbortgasse 28

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: H 78
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2019-03-02
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Lt. Vereinbarung
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 731.6 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,66 Eur
  • Kaution: 2.414,28 EUR
  • Kaution: 2414.28
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Kontaktformular
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Objektstandort

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